长春市绿园区人民法院：“送达+调解” 高效解纷促和谐

　　房屋租赁是企业经营中的重要环节，直接关系到企业的正常运营。然而，在实践中，因房屋租赁产生的纠纷并不罕见，处理不当甚至会影响企业的生存和发展。近期，长春市绿园区人民法院通过干警的直接送达，成功调解了一起租赁合同纠纷，取得了良好的社会效果和法律效果。

　　2023年5月，原告某养老服务有限公司与被告某酒店签订了《房屋租赁合同》。按照合同约定，原告支付了定金5万元，被告则需将厂房出租给原告开设养老院，并负责在7月前完成报审手续。然而，到了8月，被告仍未能办理相关报审手续，这一违约行为严重影响了原告的计划和运营。在多次尝试与被告沟通无果后，原告养老公司决定通过法律途径维护自身权益。

　　绿园法院在受理此案后，承办法官仔细审查了案件材料，发现此案争议焦点明确、法律关系清晰、涉案金额较小，具有调解的可能。为了提高调解成功率、节约双方的时间成本，法官决定采用“直接送达+现场调解”的方式来解决纠纷。

　　法官随即与原告养老公司一同前往被告酒店进行直接送达。在送达起诉状、开庭传票等相关法律文书后，法官结合实际情况，耐心细致地释法析理、劝导双方。在法官的调解下，被告酒店表示愿意配合法院工作，积极偿还欠款，维护企业良好形象。同时，原告也表示理解被告的情况，并对被告表示谅解。最终，双方当场达成和解协议。

　　第二天一早，被告酒店按照和解协议的要求，将剩余的3.5万元定金转账给原告养老公司。原告收到钱后，主动向法院提出了撤诉申请。至此，这起租赁合同纠纷得到了圆满解决。

　　长春市绿园区人民法院在优化营商环境的过程中，始终将企业的权益保护和矛盾纠纷化解放在首位。通过不断探索和完善“送达+调解”模式，绿园法院成功地将送达工作与调解工作有机结合在一起，有效提高了送达效率和纠纷化解成功率。这一做法不仅完善了多元化纠纷解决机制，也全面提升了司法服务效能。

　　责任编辑：广汉